Artlantica Eco-Lodge:
Komfortable Eco- Bungalows ab 37.500 Euro im Mehr- Generationen - Dorf "Artlantica Health Resort" (Planungsprojekt)
Selbstbestimmtes Leben und Wohnen im Alter,
ein "Leben wie Gott in Frankreich"
Leben unter südlicher Sonne ist ein Traum, der sich zu leben lohnt. Immer mehr und besonders ältere Menschen können und wollen sich nicht mehr mit den staatlich verordneten Vorstellungen über ein „Leben im Alter" anfreunden.
Menschenwürdige und altengerechte barrierefreie Wohn- und Lebensformen werden in Zukunft nur für wenige Wohlhabende zu finanzieren sein. Ein zunehmender Teil der älteren Mitbürger, vor allem in den Großstädten, lebt oft sozial isoliert und wenig beachtet am Rande des Existenzminimums.
Vor diesem Hintergrund entwickelt die geplante Genossenschaft „ArtVitalis eG" (in Gründung) an attraktiven Standorten wie in Portugal, Südspanien und Deutschland ganzheitliche Wohn-, Heilungs- und Lebensprojekte, in denen Familien, Alleinstehende, Junge, Alte, Menschen verschiedener Religionen und Behinderte bunte, vielfältige Gemeinwesen bilden, in denen Kunst und kulturelles Leben sowie gegenseitige Unterstützung und Hilfe zur Selbstverständlichkeit wird.
Selbstverwaltung und ein tragfähiges Netz auf der Basis von Tauschen und Teilen prägen diese nachhaltigen, wirtschaftlich erfolgreichen und zukunftsorientierten ökologischen Siedlungsprojekte.
Mittelpunkt und Herz des Resorts sind das „Yin Yang-Naturheil- und Bildungszentrum" für Naturheilkunde und ganzheitliche Bildung, Ausbildung und Weiterbildung sowie der Wohn- und Eco-Businesspark TERRA NOVA.
Unter Verwendung baubiologisch gesunder Baustoffe und Arbeitstechniken, der Berücksichtigung natürlicher Bauweisen und der Einbindung lokaler Arbeitskräfte werden vom Artlantica- WorldWide Eco-Network komfortable Rohbau-Bungalows ab 37.500 Euro aus Lehm, Ziegel, Stroh und Holz erstellt und interessierten Genossenschaftlern zur lebenslangen und vererbbaren Nutzung überlassen.
Pro Jahr verlassen ca. 100.000 Deutsche, die Bevölkerung einer Großstadt, ihre Heimat, davon viele auf der Suche nach neuen Lebens- und Arbeitsformen in Spanien und Portugal. Mit dem Leitbild für ein menschenwürdiges Leben im Alter nehmen die Realisierungschancen neuer Lebens-Modelle stark zu. Zwanzig Prozent der 50-Plus und 60-Plus-Generatioen ist bereit, ein Leben in einer Community statt in einem Alten-Ghetto nach US-amerikanischen Vorbild zu wählen.
Mit einer einmalig niedrigen Summe in Höhe von 37.500 EURO kann ein (e) Genossenschartler(in) / Bauherr(in) den Artlantica- Bungalow (Typ B) mit 60 m² Grundfläche und das dazugehörige kleine Grundstück in unmittelbarer Nähe des geplanten Naturheilzentrums als Nutzungsrecht für Wohnraum in der Startphase des Projektes gegen Zeichnen von ArtVitalis-Genossenschaftsanteilen in gleicher Höhe erwerben.
Die ArtVitalis- Genossenschaft ist zuständig für die Finanzierung, Planung, Entwicklung, Vermarktung und Erstellung der gesamten baulichen Anlage und der Bungalows in ökonomischer und sozialer Ausgewogenheit gemäß der AGENDA 21. Sie übernimmt die Verwaltung des Siedlungs-Grundstücks, der bauliche Anlagen, die Planungshoheit für „Ayurveda Health Resort" und die gewünschte pflegerische Betreuung der Bewohner und Besucher.
Finanzierung von „Artlantica Health Resort":
- Die Genossenschaft sichert zunächst die Start-up-Finanzierung des Resorts in Höhe von 150.000 Euro mit dem Ausreichen von Genossenschaftsanteilen zu je 100 Euro in gleicher Höhe (Eigenkapitalbildung).
- Finanzinvestoren/Strategische Partner übernehmen einen Teil der Fremd- Finanzierung mit 12% Rendite über 8 Jahre in denen sich ihr Kapital amortisiert hat
- Die Kommune stellt die Infrastruktur- Investitionen in Höhe von Euro 2,5 Mio. oder in Form von Grundstücken/ Gebäuden bereit und wird damit mit einer 50%-Beteiligung EU- Förderprojektpartner im Gesundheits- Infrastruktur- Bereich
- Die "ArtVitalis eG" stellt und bearbeitet die EU-Fördernaträge in Höhe von Euro 2,5 Mio. und wird damit mit einer 50%-Beteiligung EU- Förderprojektpartner im Gesundheits- Infrastrukturbereich.
Alternative: Die Privatisierung staatlicher Wälder und Landschaftsschutzgebiete in Form von Schenkungen an Initiativen wie Genossenschaften, die als Gegenleistung landes- und naturpflegerische Dienste übernehmen, ist ein weiteres innovatives Finanzierungsinstrument zur Gründung naturnaher Siedlungen und Heilzentren (Land Brandenburg).
Hier die Beantwortung immer wieder auftauchender Fragen von Interessenten:Zunächst gilt es für Portugal ein Grundstück zu sichern. Wir favorisieren ein Public Private Partnership-Modell, wobei kommunales Land dem Gemeinschaftsprojekt auf Pacht- oder Schenkungsbasis zur Verfügung gestellt wird. Im Gegenzug übernimmt die Dorfgemeinschaft als sogenannte Umwelt- und Health-Rangers Aufgaben der Gesundheits-, Landschafts-, Wald- und Wasserpflege.
Dazu suchen wir:
1. Bauherren(innen) als Genossenschaftler, die ihr Lehmhaus inkl. Umlagekosten für Erschließung etc. in dieser Größenordnung erwerben möchten.
2. Zwanzig Genossenschaftler der "ArtVitalis eG" (in Gründung), die jeweils 5o Genossenschaftsanteile zu € 100 erwerben möchten.
3. Heilpraktiker, Naturheilmediziner, Naturheilkliniken, die sich an diesem Gesundheits- und Wohnprojekt finanziell, persönlich und organisatorisch beteiligen wollen
Der Vorteil für die ersten Bauherren, die sich zu einer Wohn-und Baugemeinschaft unter Anerkennung der Genossenschafts-Satzung formieren sollten:
1. Freie Auswahl des Siedlungsgrundstücks
2. Arbeitsplätze in der zu gründenden ArtVitalis- Genossenschaft (Gründungstermin: 17.10.2007 in Berlin)
3. Mitbestimmung bei der Satzungs-Gestaltung der ArtVitalis-Genossenschaft
- Interesse am selber bauen von einem Lehmhaus (2 Erw. u. 1 Kind)
== >Ja, das ist möglich nach Teilnahme an unseren Bau-Workshops Deutschland/Portugal
- Beitritt zur Genossenschaft
===> Ja, das ist notwendig, um ein gemeinsames Ziel solidarisch unter Anerkennung eines bestimten Wertekanons umzusetzen (Gewinne des Projektes werden sozialen Zwecken zugeführt, um z.B. Arbeitsplätze zu schaffen
- Mitwirken beim Mitaufbau des Dorfes
===>Ja, das ist ausdrücklich gewollt und erwünscht.
Die Dorfbewohner bauen sich wie in alten Zeiten ihr Dorf selbst auf, ohne dass sich jeder Einzelne dabei groß verschulden sollte.
- Arbeiten im Dorf selbst
===> Ja, wir möchten in der 1. Phase das bestehende Naturheilzentrum und 20 Ferienzimmer ausbauen und umbauen. Dabei werden Arbeitsplätze oder Existenzgründungen in den genannten Bereichen entstehen. Ein Businessplan "ArtVitalis eG" ist in Arbeit. An welche Art von Arbeitsplätzen denken Sie?
- Wann genau das Projekt fertig ist
==> das hängt im Wesentlichen vom politischen Willen der infragekommenden Gemeindevertreter und dem SiedlerInnen-Willen ab.
- Welche Schulen gebaut werden
==> An eine eigene freie Schule kann erst dann gedacht werden, wenn genügend Kinder und Lehrer da sind. Bis dahin gibt es die Möglichkeit, seine Kinder in einer portugiesischen, deutschen oder internationalen Schule unterzubringen
- Ab wann wir mitarbeiten könnten:
Ab sofort besteht die Möglichkeit sich das Projekt zeigen zu lassen, um Möglichkeiten der Mitarbeit auf den diversen Ebenen für sich selbst herauszufinden. Wir werden demnächst ein Tableau mit Tätigkeitsfeldern anbieten, um diese Wahlentscheidung zu vereinfachen. Wir werden eingebrachte Dienstleistungen und Arbeiten gegen Erwerb von Genossenschaftsanteilen bis zu einer bestimmten Größenordnung für die Siedler zulassen, die wenig Geld aber viel Eigenarbeit einbringen können.
- Genaue Aufstellung der Kosten etc.
1. Einstiegsmöglichkeit: Erwerb von mindestens drei Anteilen zu je 100 Euro; d.h. zusammen 300 Euro
2. Einstiegsmöglichkeit: Erwerb eines Lehm-Hauses + Infrastruktur-Umlage für € 49.500 gegen Zeichnen von Anteilen in gleicher Höhe (auch als Ansparmodell denkbar).
3. Erwerb eines Rohbau-Lehm-Hauses + Infrastruktur-Umlage für € 37.500 gegen Zeichnen von Anteilen in gleicher Höhe (auch als Ansparmodell denkbar).
Weitere Einzelheiten werden demnächst in unserem Artlantica Newsletter veröffentlicht
Ich hoffe, Ihre Fragen verständlich beantwortet zu haben.
Weitere Infos erhalten Sie unter "Artlantica-Überblick" und "Artlantica Newsletter"
Zeitplanung- Siedlungsprojekt: „Artlantica Health Resort"
A) Gründungsphase:
1. Startkapital generieren (€ 150.000)
2. kostenloser Erwerb des Grundstücks oder Anzahlung des Grundstücks mit 10%
3. Marketingkampagne unter Einbindung der Strategischen Partner (Naturheilkliniken, Patientenverbände, Behindertenverbände, Natur-Touristikunternehmen etc.)
4. Projektplanung im Detail (7 Fachbereiche)
5. Genaue Budgetplanung (Cash Flow)
6. Genossenschaftsgründung/Berlin: „ArtVitalis eG"
7. Ausreichen von Genossenschafts- Anteilen zu je € 100
B) Anlauf- u. Markteinführungsphase:
1. Breitgefächerte Marketingkampagne (DVD)
2. Ausreichen von Genossenschafts- Anteilen zu je € 100
3. Bauplanung durch Architekt & Bauträger innerhalb der Genossenschaft
4. Planung der Permakultur & Energieanlagen
C) Realisierungs- und Wachstumsphase:
1. Umsetzung Marketingkampagne
2. Kauf des Grundstücks
3. Ausreichen von Genossenschafts- Anteilen zu je € 100
4. Um- und Ausbau der Nebengebäude zu Ferienapartments
5. Permakultur wird angelegt
6. Personaleinstellung und Training
D) Eröffnung:
1. Eröffnung des Naturheil- und Bildungszentrums „Artlantica Health Resort"
2.Vermietung der ersten neu zu bauenden Ferienhäuser
1. Phase
• Neuanlage und/oder Erweiterung der Infrastruktur (Strom, Wasser, Wegenetz)
• Umbau der bestehenden Gebäude zum Gesundheitszentrum
• Bau des Eco Lodge- Musterhauses
• Gründung der „Artlantica- Bauträger Lda." als ausgegliedertes Unternenehmen der ArtVitalis-Genossenschaft
2. Phase • Bau des Bildungs- u. Seminarzentrum „Escola Ecologica"
• Ausbau des Alternativ-Energieparks PRO SUN POWER -PSP
• Forst- und BIO- Agrarpark
3. Phase
• Eco- Lodge- Campus (40 Bungalows)
VISIONÄRES INVESTMENT IN "ARTLANTICA HEALTH RESORT"/ALGARVE
PROSPECTUS ZUM KAUF DER GENOSSENSCHAFTS- ANTEILE UND DER BUNGALOWS
Lebe Deinen Traum im „Artlantica Health Resort"
VERKAUFSPROSPEKT GENOSSENSCHAFTSANTEILE DER „ARTLANTICA STADTLANDMARKETING EG"
Artlantica Health Resort –Ein Mehrgenerationen-Dorf aus Lehm
Kontakt: http://people.freenet.de/artlantica/index.html
• Nachhaltigkeit
• Ganzheitlichkeit
• Ökologische Gestaltung
• Natürliche Lebensräume
• International
Artlantica Stadtlandmarketing eG
Standort: Portugal/Mecklenburg-Vorpommern/Europa
Kooperationspartner
• Energie
• PV - Solar
• Wind
• Materialien
• Zulieferer
• Marketing
• Vertrieb
• Betreiber
• AHR
• Investoren
• Stille
• Teilhaber
• Dienstleistung
• Handwerk
Das Projekt Artlantica Health Resort wird aufgrund der internationalen Ausrichtung als eine Europäische Genossenschaft gegründet, gemanagt und verwaltet. Für „Artlantica Health Resort" werden Betreiber der einzelnen Bereiche eingesetzt (s. Prospekt). Die beteiligten Kooperationspartner erhalten zusätzliche Sicherheiten und ganzheitliche Kompetenz. Alle Kooperationspartner erwerben mit Ihrer Einlage eine direkte Anbindung an die geplanten Wohn-, Siedlungs-, Heilungs- und Lebens-Modelle.
Nutzen für Projektpartner und stille Teilhaber:
- Risikominimierung (Pooling)
- Direktvertretung für Produkte und Service ohne Mehrkosten
- Ganzheitliche Zukunftsmärkte
- Gesundheit, Wellness, nachhaltiger Tourismus
- Anbindung an Gesundheits- Märkte in Europa
- Gewinnausschüttung in Form von Nutzungsrechten
- Steuerliche Vorteile (Stiftung)
- Innovationsvorsprung Zukunftsmarkt (Nachhaltigkeit)
- Effektivitätssteigerung
- Nutzung von Synergieeffekte
- Einstieg in neue Lebens-Modelle (Arbeit, Wohnen, Freizeit, Bildung)
- Alternative Therapie & Diagnoseformen
Finanzierungsbedarf gesamt: EURO 5,5 Mio.
Startfinanzierung: EURO 150.000,-
Die Startfinanzierung dient zur Errichtung von Musterhäusern (Portugal) und zur Deckung von Kosten wie:
- Werbung, Marketing,
- Akquisition von Verkaufsprofis
- Anwaltskosten, Provisionen
- Internetwerbung / Plattform
- Printmedien / Präsentationen
- Reisespesen / Organisation
Mit dem Kauf der Genossenschaftsanteile zur Startfinanzierung erhalten Sie als Projektpartner oder stiller Teilhaber eine Rendite, die Ihnen in Form von zwei Wochen Wellness- Urlaub in unseren Ferienzimmern /Bungalows (Portugal) zur Verfügung stehen: Portugal - ein Jahr nach Kauf der Anteile; Investoren, die Anteile in Höhe von € 100.000 oder mehr erwerben, erhalten 12% Rendite pro Jahr, welche auch in Form von Wellness- und Therapieangebote genutzt werden kann.
Verbindliche Erklärung zum Kauf von Genossenschaftsanteilen:
„Artlantica Health Resort" (Portugal) und der Käufer schließen folgende Vereinbarung:
Ich, Wir beabsichtige(n) bis zum ___________ den Kauf von _______________
Genossenschaftsanteilen im Gesamtwert von € __________ (1 Anteil = € 500,00; zzgl. € 200,00 einmalige Bearbeitungsgebühr)
Ich, der/die Unterzeichnende
Name: __________________________________________
Vorname: __________________________________________
Strasse: __________________________________________
PLZ, Ort: __________________________________________
Geb.-Datum ____________________
Email: __________________________________________
O bestelle hiermit unter Bezugnahme auf den mir vorliegenden Verkaufsprospekt oben genannte Anzahl von Genossenschaftsanteilen
O Ich bin damit einverstanden, dass der gezeichnete Betrag bei Fälligkeit zu Lasten meines Kontos bei:
Bank: ___________________________________
BLZ: _________________________ Konto Nr.: _______________________________
vom Treuhänder einmalig abgebucht wird und erteile dem Treuhänder die Einzugser-mächtigung.
O Ich werde die Einlage auch ohne Zahlungsaufforderung zum Fälligkeitstermin selbst auf das
Treuhandkonto überweisen. Der Fälligkeitstermin zur Zahlung des gezeichneten Betrages beträgt eine Woche nach Zugang der unterzeichneten Verträge.
Zutreffendes bitte ausfüllen oder ankreuzen!
Ort, Datum _________________ ___________________________
Unterschrift__________________________
Artlantica- Philosophie
Unsere Artlantica- Resorts integrieren die drei Leitthesen der Agenda 21, aufgestellt auf der Umweltkonferenz in Rio 1992.
1. Zukunftsfähigkeit des Gemeinwesens
2. Zukunftsfähigkeit der Wirtschaft
3. Zukunftsfähigkeit der Ökologie
Perspektiven: Aufbau und globale Vernetzung ähnlicher ganzheitlicher Artlantica- Lebensmodell-Projekte. Unser primäres Ziel ist nicht die Profitmaximierung, sondern die Schaffung lebenswerter Lebensräume.
„Wohnen in Gesundheit, Leben mit der Natur."
Alleinstellungsmerkmale: „Artlantica Health Resort"
Das ganzheitliche Architektur- und Landschaftskonzept sowie der Gebäude- und Raumplan heben sich von konkurrierenden Anlagen in einzigartiger Weise gemäß dem ganzheitlichen Planungsansatz und dem Gesundheitsdorf- Modell ab.
Drei Prioritäten:
1) Ayurveda Medizin
2) Ganzheitliches Architektur-, Nutzungs- und Heilkonzept nach den Veden, der sechstausend Jahre alten indischen Wissenschaft.
3) Ökologische und Erdbebensichere Bauweise: Strohballenbausystem- langjährig bewährtes Bausystem , moderner Lehmbau, sanfte Energie mit Solarthermie, Photovoltaik, Windkraft inkl. „ArtTechnics-Lehm-Klimasystem".
Website: „Artlantica Health Resort"
www.artlantica.netDas „Artlantica Health Resort" schafft Gesundheit mit Ayurveda und Sicherheit mit Wohneigentum, Nachhaltigen Arbeitsplätzen und Existenzgründungen für alle Generationen, ob jung oder alt.
• Leben in Gesundheit,
• Wohnen mit der Natur
• Arbeiten mit Freude
Günstige Einstiegsvoraussetzungen in „Artlantica Health Resort" für die ersten 45 Bewerber:
* Mit einem Investment ab 38.500 € sind Sie mit einem Ferien-Bungalow dabei und können sich damit auf Wunsch zugleich Ihren neuen Nachhaltigen Arbeitsplatz sichern.
* Zur Finanzierung Ihrer Immobilie geben wir Ihnen interessante Verdienstmöglichkeiten auf
Provisionsebene in die Hand.
* Artlantica Orientierungsreise: Lernen Sie uns kennen und reisen Sie bitte zu uns an die Algarve
* Wir bieten darüber hinaus interessante Strohballenbau- und Lehmbauworkshops für 350,00 € die Woche an, in denen Sie die Bauweise Ihrer zukünftigen Bungalows erlernen und auch testen können.
Projekt: Für unsere Kunden sind wir einzigartig, weil wir ganzheitliche Siedlungskonzepte nicht nur für spirituell orientierte Menschen aus Stroh, Lehm und Holz anbieten, wobei die Gesundheitsvorsorge und das Generationenübergreifende Wohnen für jeweils 120 Bewohner unsere zentralen Anliegen sind.
Zielgruppe: Mutige Menschen, die mit einer Abfindung oder mit Ersparnissen ab 40.000 € ganz oder teilweise im Süden Portugals innerhalb von 3-5 Jahren in ein neues, auf Gemeinschaft und Individualität basierendes Lebensprojekt einsteigen wollen.
Bewohner: 600 Menschen aller Generationen aus fünf Kontinenten, die hier Gesundheit erhalten, die hier Wohnen, die hier Arbeiten oder die hier Ferien machen wollen.
Lage: Sehr gute Erreichbarkeit mit Flugzeug, Bahn, Auto, Schiff und Privatyacht, Meeresnähe, kein Massentourismus, gut für Ruhe & Entspannung; Sevilla ist 180 km entfernt, Afrika liegt
vor der Haustür, Golf, Reiten, Segeln
Klima: Atlantisches Meerklima .
Landschaft: Großzügige Grünflächen für Kinder, Jugendliche, Kunst/Kultur, Sport, Ruhe, Entspannung, Wellness- und Ferienbetrieb, Islamische Wassergärten, Dynamisches Spiralen-Erschließungssystem, Schilfbinsenkläranlage, Weinstock-Labyrinth, Bambushaine, Amphitheater
Wohnanlage:„Wohnen am Wasser" -Dorfähnliche Siedlung mit Bächen, Badeteichen und Stauseen, Pueblo- Bungalow- Siedlung, Dom- Bungalow -Siedlung, Atrium- Bungalow -Siedlung, Business-Park „Terra Nova", Ayurveda- Heilungszentrum, Hotelschiff, Tipi- Dorf. Sie können zwischen fünf Bungalow-Typen wählen, die es jeweils drei Größen gibt (S, M, L,-45-60-90 m²).
Bebauung: Der natürliche Charakter der Anlage spielt die Hauptrolle. Dies wird mit einem konsequent umgesetzten ökologischen Architektur- und Landschaftskonzept nach der indischen Wissenschaft, den Veden, der indischen Wissenschaft erreicht.
Eigenbau: Für Selbstbauer existiert die Möglichkeit, nach Absolvierung von mindestens zwei Lehmbau-Workshops, einer Stiftung von 10.000 € und mit Know-how-Unterstützung des Bauträgers „Artlantica" einen Bungalow-Typ aus dem Katalog selbst kostengünstig zu erstellen.
Bauträger: Die Gebäude werden von der „Bauträgergesellschaft Artlantica." in ökologischer Bauweise nach deutschen Standard und unter deutscher Leitung von unserem Spezialistenteam individuell nach Ihren Wünschen erstellt und fachgerecht gemäß dem Bauleistungskatalog in erdbebensicherer Bauweise ausgebaut.
Nutzung: Das ganzheitliche Nutzungskonzept basiert auf Vielfältigkeit, Abwechselung, Attraktivität, Gemeinschaft und Individualität und garantiert damit eine gleichmäßig hohe Auslastung von 60-80% übers Jahr verteilt (Kunst/Kultur, Sport, Heilung, Weinbau und Landwirtschaft, Hotellerie, Business-Park, Ferien-Siedlung, Residenten-Siedlung, Tipi- Jugend- u. Werkstatt-Dorf)
Investment: Das Gesamtinvestment für „Artlantica" beträgt 5.5. Mio. EURO und wird in drei Jahren schrittweise gemäß dem Investitionsplan vollzogen.
Vertrieb: Das Investment wird mit dem Verkauf von bis zu 5.500 Genossenschafts- Anteilen, dem Verkauf von Immobilien, sowie mit den Betreiber-Investments finanziert. Bei entsprechenden Kauf von Genossenschafts-Anteilen- im Lauf der Jahre eingezahlt - erhalten Sie eine Bungalow dieser Preisklasse als Ihr Nutzungs-Eigentum. Zusätzlich können Sie die Anlagen kooperierender Partner an anderen interessanten Standorten nutzen.
Wirtschaftlichkeit: Die Wirtschaftlichkeit - bezogen auf die Vermietung von Bettenkapazitäten- beginnt bei einer Auslastung von 54% (Break Even Point) mit 100.000 € Gewinn im 1. Betriebsjahr. Mit dem Investment in die Stiftung „Artlantica" können bereits Steuervorteile für 2006 genutzt werden.
Zahlungsmittel: Artlantica- die Resort- Währung, freiwillig einzutauschen 1:1 gegen den EURO, sorgt für wirtschaftliche Stabilität, indem das Geld im Dorf verdient und ausgegeben wird und damit für die Artlantica-Bewohner ein Leben in Wohlstand und Gesundheit (Tauschring) ermöglicht wird.
Bewirtschaftung: Arbeitsplatzintensive, ökologische und giftfreie Haus-Bewirtschaf-tungskonzepte sichern entwicklungsfähige und nachhaltige Arbeitsplätze.
EU-Förderung: „Artlantica", ein EU-Förderprojekt zur Entwicklung der strukturschwachen Region hat u.a. zum Ziel die Wiederaufforstung und Umstellung von Eukalyptus -Monostrukturwald auf Mischwald und die Entwicklung und Einführung eines ganzheitlichen Brandschutzkonzeptes.
Energie: Energieautarke Klimatisierung mit dem „arttechnics- Lehm-Klimakonzept" in Verbindung mit Solarenergie, Windenergie und dezentralen Blockheizkraftwerken (BHKW)
Verkehr: Auto- und Barriere freies Wohnen und Arbeiten, Solar betriebene Resort- Caddy- Mobile, wie auf Golfplätzen und Fahrradverleihstation mit Fahrrad unterstützten Zubringer-Haus-Service.
Rechtsform: Kombination einer Lda. (GmbH) mit einer Genossenschaft. Die „Genossenschaft Artlantica" ist eine Grundstücks- u. Vermögensverwaltungsgesellschaft zur Verhinderung der Grund- und Bodenspekulation. Die „Genossenschaft Artlantica" umfasst alle Betreiber und Immobilienbesitzer (Grundbucheintrag). Führungsorgan des Projektes ist „die Artlantica Lda.", die für die Planung, die Umsetzung und den teilweisen Betrieb des Resorts verantwortlich zeichnet.
Immobilienfonds: Geschlossene Immobilienfonds wie „Artlantica" – Finanzierungsinstrumente und Investitionsmedien – sind unverzichtbare Bausteine für die Aufwertung der privaten Altersvorsorge. Immobilien sind von ihrem Wesen her die ideale Anlageform der Alterssicherung. Die Vorteile für die Anleger sind die Gestaltungsmäßige Flexibilität, die problemlose Vertriebsfähigkeit der Anteile, die Möglichkeit der Haftungsbeschränkung für die Anleger. Wegen der Gesellschafterschutzrechte gelten sie als
die nahezu idealtypische Rechtsform für einen überschaubaren Personenkreis, wie wir ihn mit „Artlantica" haben.
Erbbaupacht: Um die negativen Einflüsse von Spekulationen mit Grund und Boden von vornherein zu vermeiden, erhalten die zukünftigen Bewohner, Investoren und Betreiber für Ihr Investment entsprechende Erbbaupachtverträge über maximal 99 Jahre, die bei Anerkennung der Genossenschaftssatzung durch die Erben auf diese übertragbar sind. Die zu erwartenden Wertsteigerungen der Gebäude, des Grunds und Bodens fließen der sozial- und umweltverträglich orientierten Genossenschaft zu, die damit weitere vergleichbare Siedlungsprojekte je nach Bedarf an anderen Standorten in Europa und Übersee finanziert.
Zahlungsweise: Die Option für Ihren Wunsch- Standort und für Ihren Bungalow kostet Sie 3.000 €. Die 30-Tage-Reservierung für Ihren Wunsch- Standort und für Ihren Bungalow kostet Sie weitere 3.000 €. Sollten Sie sich danach nicht mehr für das Projekt interessieren, erhalten Sie die 6.000 € unverzinst zurück. Kommt es innerhalb von 30 Tagen oder nach den 30 Tagen zwischen Ihnen und unserer Rechtsabteilung zum Kaufvertrag sind 50% der Kaufsumme fällig. Die restlichen 50% der Kaufsumme werden bei Fertigstellung Ihrer Immobilie fällig. Als Treuhänder Ihres Investment fungiert die Deutsche- Bank in Lissabon, die für den reibungslosen Zahlungsverkehr sorgt und die für den Fall des Rücktritts von Ihrer Kaufentscheidung die Auszahlungen der eingezahlten Kaufsummen unverzinst vornimmt.
Planungsteam: Stadtplaner, Architekten, Bauingenieurin, Solarenergie, Handwerksbetriebe, Geomant, Vastu- Beraterin, Künstler, Finanzmanager, Projektentwickler, Naturheilarzt, Kulturmanagement, Ayurveda-Therapeutin
Ansprechpartner:
Dipl. -Ing. Jürgen Schmidt (Stadt- und Regionalplanung, Projektentwicklung)
Email:
arttechnics@web.de
Kontaktadresse:
(D) „Architekturgalerie Phönix" - Christstrasse. 32 A, 14059 Berlin
Tel/Fax: +49(0) 1212 5 104 999 02
W W W. A R T L A N T I C A . N E T
Dezentrales Entwicklungsmodell für den ländlichen Raum
Dörfer der Zukunft als Netzwerk der Themendörfer
Die geplante Artlantica - Genossenschaft ist das geeignete demokratisch gewählte Instrumentarium, um die geplanten Artlantica- Themendörfer auf eine breite Basis und damit auf ein wirtschaftlich solides Fundament zu stellen. Genossenschaften erleben z.Zt. in Deutschland eine Renaissance.
Die Artlantica eG entwickelt und realisiert an attraktiven Standorten wie in Süd-Portugal oder Mecklenburg- Vorpommern Themendörfer, in denen Familien, Alleinstehende, Junge, Alte, Menschen verschiedener Religionen und Behinderte bunte, vielfältige Gemeinwesen bilden, in denen Kunst und kulturelles Leben sowie gegenseitige Unterstützung und Hilfe zur Selbstverständlichkeit wird.
Raumpioniere, wie das Artlantica- Team entwickeln Wachstums-Strategien für ländliche Regionen als Kristallisations-Kerne in Netzwerken mit lokaler Wertschöpfung in lokalen, regionalen und überregionalen Wirtschafts-Kreisläufen inklusive Komplementärwährungen („Dörfer der Zukunft“). Mit der planungsrechtlichen Vereinfachung für Aussiedler-Dörfer erhalten Gemeinden seit dem 01. Januar 2006 laut einer EU-Verordnung neue Entwicklungschancen („Dörfer der Zukunft“).
Planungsziele:
1. Förderung strukturschwacher Regionen mit dem „Dörfer der Zukunft“ - Entwicklungsmodell, das mit gezielten Maßnahmen im Bereich der Fremdenverkehrsinfrastruktur nachhaltig, sozial und ökonomisch vorhandene Ressourcen neu organisiert und damit aufwertet. (Gesundheits- und Bildungs- und Kunst/Kultur-Tourismus).
2. Entgegenwirken von Entleerungstendenzen von Kapital und Arbeit, d.h. Landflucht
3. Schaffung von fünf Nachhaltigen genossenschaftlichen Arbeitsplätzen pro Jahr mittels:
• Gründung von Dorfkooperativen als Vereinigung von Mitgliedern aus der gesamten Region als Vorstufe der Themendörfer
• Entwicklung und Organisation von Vorhaben wie z.B. kleine Unternehmensgründungen, Dienstleistungen, Erwachsenenbildung, Tourismusförderung, Aktivitäten im sozialen Bereich, Dorfladen, Handwerkerstrasse als Vorstufe der Themendörfer
Themendörfer wie Silicon Valley (IT/USA), Sun City (50Plus-Generation/USA), Ökodorf Sieben Linden (neue Lebens-Weisen/BRD), Ökodorf Brodowin (Bio-Nahrung/BRD), Ökodorf Wulkow (Ganzheitliche Bildung/BRD) zeigen für strukturschwache Regionen neue Entwicklungs-Strategien auf, die für das „Globale Dorf“ exportorientiert sein können und nicht nur die regionale Binnennachfrage nach Gebrauches-Gütern ankurbeln (urban Design, low- tech, Minifabriken).
Themendörfer wie das geplante „Artlantica Gesundheitsdorf eG“ sind ganzheitliche Siedlungskonzepte, die in der ersten Entwicklungsstufe mit dem jeweiligen Thema wie Gesundheit oder Bildung oder Gewerbe oder Alternative Energie oder Touristik oder Kunst als Priorität beginnen und dann in den weiteren Entwicklungsstufen die weiteren Themen bzw. Dorffunktionen sukzessive gemäß dem ganzheitlichen Konzept und gemäß dem wirtschaftlichen Erfolg der bereits realisierten Themen baulich und inhaltlich umsetzen.
Zur Realisierung der Artlantica Themendörfer ist der Aufbau eines Netzwerkes, in dem Stadtplaner, Bau-Biologen, Architekten, Ökonomen, Ingenieure, Landschaftsplaner, Umwelttechniker und Umweltmediziner für das gesundheitliche, soziale, ökonomische und ökologische Wohl des Menschen tätig sind unerlässlich. Uns geht es dabei um Gesundheitsvorsorge, Wohlstand und Heilung auf dem Weg über eine ideale Lebens-, Wohn- und Arbeitswelt. Gemeinsam können die genannten Disziplinen, dem Ziel einer Synthese von Mensch, Natur und Architektur in Gesundheit und Wohlstand wirksam näher kommen.
Erdbeerfeldstrategie:
Partizipatorisches Management und eine enge Verbindung zur lokalen Verwaltung.
Bei Erreichen einer substanziellen Größe von Dorfkooperativen entstehen kleine ausgegliederte „spin- off- Kooperativen“, die bestimmte Aktivitäten zu selbständigen Unternehmensbereichen entwickeln und die sich zu GEN- Konsortien zusammenschließen für gemeinsame Verwaltung, Kreditaufnahme, Marketing, Forschungen und Aquise.
Die Themendörfer werden jeweils als eine Genossenschaft geführt, wobei das jeweilige Marketing, Aquise, Verwaltung und Management gemeinsam von einem Genossenschafts- Konsortium betrieben wird.
Die Artlantica - Genossenschaft initiiert:
• Artlantica Gesundheitsdorf – Genossenschaft
• Artlantica Gewerbedorf - Genossenschaft
• Artlantica Energiedorf - Genossenschaft
• Artlantica Jugenddorf - Genossenschaft
• Artlantica Bildungsdorf - Genossenschaft
• Artlantica Touristikdorf - Genossenschaft
• Artlantica Agrardorf – Genossenschaft
• Artlantica Bauträger-Genossenschaft
Nutzungskonzept der Artlantica Dörfer
• Attraktive Gemeinschaftsanlage mit Dorf-Pavillon und Verwaltung
• Zentrum für ökologisches Bauen
• Zentrum für Heilung und Bewusstheit
• Zentrum für Kultur und Kunst
• Baum- und Pflanzenschule
• Haustiere, Bio-Gärtnerei
• Tipi- Jugend- u. Werkstattdorf
• Ecoshops und Eco- Businesspark
• Restaurant mit internationaler Küche
• und Naturküchen-Programm
• Sanfte Energie mit Niedrigenergietechnologie
(Pro Sun Energie - Park)
• Biologische Abwasserreinigung
• Sportplatz mit Sport- u. Spielzentrum
• Wohn-, Hotel- u. Ferienhaus-Anlage
Die „Artlantica e.G.“ ist zuständig für die Finanzierung, Planung, Entwicklung, Vermarktung und Erstellung der baulichen Anlagen der Themendörfer als „Dörfer der Zukunft“ - in ökonomischer und sozialer Ausgewogenheit gemäß der AGENDA 21.
Zur Finanzierung der Artlantica- Themendörfer werden Genossenschafts- Anteile in Höhe des Investments gezeichnet. Die einzelnen „Artlantica- Themendorf- Genossenschaften“ übernehmen die Verwaltung der Grundstücke, der baulichen Anlagen, die Planungs-Hoheit und die gewünschte pflegerische Betreuung der Bewohner und Besucher des jeweiligen Ökodorfes.
Satzung- Präambel
Genossenschaft zur Förderung des Aufbaus einer naturgemäßen, gesunden Baukultur (eG. - in Gründung iG) wirtschaftlich und politisch unabhängig und neutral. Ziele: für ein Lebensrecht auf Lebensraum und das Recht auf eine gesunde Wohnumwelt mit einer naturgemäßen Architektur. Förderung des ökosozialen Bewusstseins und des “Bauens als Gesamtkunstwerk” mit Vorträgen, Seminaren, Workshops, Modellprojekten, Ausstellungen und Baubiologische Beratungen, Betreuung und Planung beim Aufbau ökosozialer Einrichtungen und Siedlungen
• Förderung ausgewählter baubiologisch, ökologisch und umweltmedizinisch orientierter Forschungsarbeiten und Projekte
• Vorträge zum modernen Lehmbau als Maßnahme zur Gesundheitsvorsorge
• Aktionen für Gesundheit, Menschlichkeit und eine ganzheitliche Bildung
Aufnahmeregelung für 7 und mehr Gründer- Genossen:
Kündigungsfrist: 5 Jahre
Unverzinste Einlagen: dies ermöglicht die Vergabe von günstigen Darlehen an Genossenschaftsmitglieder
Rechte aus einer Mitgliedschaft:
Aktive Mitwirkung an der Gestaltung der Genossenschaft (Teilnahme an Generalversammlungen, Abstimmungen, Wahlen, Mitsprache- u. Auskunftsrechte)
Kostenlose Teilnahme an Veranstaltungen zum Thema „Gesundes Bauen“
Durchführen von Promotion- Veranstaltungen für eigene Projekte
Teilhaberschaft an der Genossenschafts-Niederlassung an der Algarve möglich mit 15.000 €- Einlage
Pflichten:
Geschäftsguthaben können zur Deckung von Verlusten herangezogen werden. In einem solchen fall kann die Mitglieder-Versammlung unter Umständen eine Verpflichtung zur Zahlung von bis zu weiteren 100 € je Geschäftsanteil beschließen (Nachschusspflicht: Diese ist jedoch beschränkt auf 50 Anteile).
Kontakt
Artlantica Stadt-Land Marketing eG :
Dezentrales 7-stufiges Entwicklungsmodell für den ländlichen Raum – Dörfer der Zukunft als Netzwerk der Themendörfer
Die geplante Artlantica Stadt-Land Marketing- Genossenschaft ist das geeignete demokratisch gewählte Instrumentarium, um die geplanten Artlantica- Themendörfer auf eine breite Basis und damit auf ein wirtschaftlich solides Fundament zu stellen. Genossenschaften erleben z.Zt. in Deutschland eine Renaissance.
Die Artlantica Stadt-Land Marketing eG entwickelt und realisiert an attraktiven Standorten wie in Süd-Portugal oder Mecklenburg- Vorpommern Themendörfer, in denen Familien, Alleinstehende, Junge, Alte, Menschen verschiedener Religionen und Behinderte bunte, vielfältige Gemeinwesen bilden, in denen Kunst und kulturelles Leben sowie gegenseitige Unterstützung und Hilfe zur Selbstverständlichkeit wird.
Raumpioniere, wie das Artlantica- Team entwickeln Wachstums-Strategien für ländliche Regionen als Kristallisations-Kerne in Netzwerken mit lokaler Wertschöpfung in lokalen, regionalen und überregionalen Wirtschafts-Kreisläufen inklusive Komplementärwährungen („Dörfer der Zukunft“). Mit der planungsrechtlichen Vereinfachung für Aussiedler-Dörfer erhalten Gemeinden seit dem 01. Januar 2006 laut einer EU-Verordnung neue Entwicklungschancen („Dörfer der Zukunft“).
Planungsziele:
Förderung strukturschwacher Regionen mit dem „Dörfer der Zukunft“ - Entwicklungsmodell, das mit gezielten Maßnahmen im Bereich der Fremdenverkehrsinfrastruktur nachhaltig, sozial und ökonomisch vorhandene Ressourcen neu organisiert und damit aufwertet. (Gesundheits- und Bildungs- und Kunst/Kultur-Tourismus).
Entgegenwirken von Entleerungstendenzen von Kapital und Arbeit, d.h. Landflucht
Schaffung von fünf Nachhaltigen genossenschaftlichen Arbeitsplätzen pro Jahr mittels:
Gründung von Dorfkooperativen als Vereinigung von Mitgliedern aus der gesamten Region als Vorstufe der Themendörfer
Entwicklung und Organisation von Vorhaben wie z.B. kleine Unternehmensgründungen, Dienstleistungen, Erwachsenenbildung, Tourismusförderung, Aktivitäten im sozialen Bereich, Dorfladen, Handwerkerstrasse als Vorstufe der Themendörfer
Themendörfer wie Silicon Valley (IT/USA), Sun City (50Plus-Generation/USA), Ökodorf Sieben Linden (neue Lebens-Weisen/BRD), Ökodorf Brodowin (Bio-Nahrung/BRD), Ökodorf Wulkow (Ganzheitliche Bildung/BRD) zeigen für strukturschwache Regionen neue Entwicklungs-Strategien auf, die für das „Globale Dorf“ exportorientiert sein können und nicht nur die regionale Binnennachfrage nach Gebrauches-Gütern ankurbeln (urban Design, low- tech, Minifabriken).
Themendörfer wie das geplante „Artlantica Gesundheitsdorf eG“ oder „Artlantica Solardorf eG“ sind ganzheitliche Siedlungskonzepte, die in der ersten Entwicklungsstufe mit dem jeweiligen Thema wie Gesundheit oder Bildung oder Gewerbe oder Alternative Energie oder Touristik oder Kunst als Priorität beginnen und dann in den weiteren Entwicklungsstufen die weiteren Themen bzw. Dorffunktionen sukzessive gemäß dem ganzheitlichen Konzept und gemäß dem wirtschaftlichen Erfolg der bereits realisierten Themen baulich und inhaltlich umsetzen.
Zur Realisierung der Artlantica Themendörfer ist der Aufbau eines Netzwerkes, in dem Stadtplaner, Bau-Biologen, Architekten, Ökonomen, Ingenieure, Landschaftsplaner, Umwelttechniker und Umweltmediziner für das gesundheitliche, soziale, ökonomische und ökologische Wohl des Menschen tätig sind unerlässlich. Uns geht es dabei um Gesundheitsvorsorge, Wohlstand und Heilung auf dem Weg über eine ideale Lebens-, Wohn- und Arbeitswelt. Gemeinsam können die genannten Disziplinen, dem Ziel einer Synthese von Mensch, Natur und Architektur in Gesundheit und Wohlstand wirksam näher kommen.
Erdbeerfeldstrategie:
Partizipatorisches Management und eine enge Verbindung zur lokalen Verwaltung.
Bei Erreichen einer substanziellen Größe von Dorfkooperativen entstehen kleine ausgegliederte „spin- off- Kooperativen“, die bestimmte Aktivitäten zu selbständigen Unternehmensbereichen entwickeln und die sich zu GEN- Konsortien zusammenschließen für gemeinsame Verwaltung, Kreditaufnahme, Marketing, Forschungen und Aquise.
Die Themendörfer werden jeweils als eine Genossenschaft geführt, wobei das jeweilige Marketing, Aquise, Verwaltung und Management gemeinsam von einem Genossenschafts- Konsortium betrieben wird.
Die Artlantica Stadt- Land Marketing- Genossenschaft initiiert:
Artlantica Gesundheitsdorf – Genossenschaft
Artlantica Gewerbedorf - Genossenschaft
Artlantica Energiedorf - Genossenschaft
Artlantica Jugenddorf - Genossenschaft
Artlantica Bildungsdorf - Genossenschaft
Artlantica Touristikdorf - Genossenschaft
Artlantica Agrardorf – Genossenschaft
Artlantica Bauträger-Genossenschaft
Nutzungskonzept der Artlantica Dörfer
Attraktive Gemeinschaftsanlage mit Dorf-Pavillon und Verwaltung
Zentrum für ökologisches Bauen
Zentrum für Heilung und Bewusstheit
Zentrum für Kultur und Kunst
Baum- und Pflanzenschule
Haustiere, Bio-Gärtnerei
Tipi- Jugend- u. Werkstattdorf
Ecoshops und Eco- Businesspark
Restaurant mit internationaler Küche
und Naturküchen-Programm
Sanfte Energie mit Niedrigenergietechnologie
(Pro Sun Energie - Park)
Biologische Abwasserreinigung
Sportplatz mit Sport- u. Spielzentrum
Wohn-, Hotel- u. Ferienhaus-Anlage
Die „Artlantica Stadt-Land Marketing e.G.“ ist zuständig für die Finanzierung, Planung, Entwicklung, Vermarktung und Erstellung der baulichen Anlagen der Themendörfer als „Dörfer der Zukunft“ - in ökonomischer und sozialer Ausgewogenheit gemäß der AGENDA 21.
Zur Finanzierung der Artlantica- Themendörfer werden jeweils ca. 6.- 10.000 Genossenschafts- Anteile in Höhe des Investments von Euro 5,5 - 10 Mio. verkauft. Die einzelnen „Artlantica- Themendorf- Genossenschaften“ übernehmen die Verwaltung der Grundstücke, der baulichen Anlagen, die Planungs-Hoheit und die gewünschte pflegerische Betreuung der Bewohner und Besucher des jeweiligen Ökodorfes.
Satzung- Präambel
Genossenschaft zur Förderung des Aufbaus einer naturgemäßen, gesunden Baukultur (eG. - in Gründung iG) wirtschaftlich und politisch unabhängig und neutral. Ziele: für ein Lebensrecht auf Lebensraum und das Recht auf eine gesunde Wohnumwelt mit einer naturgemäßen Architektur. Förderung des ökosozialen Bewusstseins und des “Bauens als Gesamtkunstwerk” mit Vorträgen, Seminaren, Workshops, Modellprojekten, Ausstellungen und Baubiologische Beratungen, Betreuung und Planung beim Aufbau ökosozialer Einrichtungen und Siedlungen („Artlantica“);
Förderung ausgewählter baubiologisch, ökologisch und umweltmedizinisch orientierter Forschungsarbeiten und Projekte
Vorträge zum modernen Lehmbau als Maßnahme zur Gesundheitsvorsorge
Aktionen für Gesundheit, Menschlichkeit und eine ganzheitliche Bildung
Aufnahmeregelung für 7 und mehr Gründer- Genossen:
Zeichnen von mindestens 1 Genossenschaftsanteil zu 500 €
Davon 250 € im 1. Jahr und 250 € im 2. Jahr oder monatliche Abbuchung in Höhe von 21 € .
Die Einlage von 7 Genossenschaftlern mit jeweils 500 € = 2.500 € für 2 Jahre bedeutet die Deckung der Fixkosten der Geschäftsstelle in der Galerie Phönix für 2 Jahre ( Miete, Telefon, Strom etc.).
Weitere 30 Genossenschaftsanteile zu 500 € = 15.000 € + 75.000 IBB- Förderung ergeben 10% Immobilienerwerb-Anzahlung Brandenburg/Algarve; damit werden die Geschäftsstellen Brandenburg/Algarve installiert. Die Restfinanzierung des „Artlantica- Dorfes“ erfolgt über den Verkauf von Genossenschaftsanteilen
Kündigungsfrist: 5 Jahre
Unverzinste Einlagen: dies ermöglicht die Vergabe von günstigen Darlehen an Genossenschaftsmitglieder
Rechte aus einer Mitgliedschaft:
Aktive Mitwirkung an der Gestaltung der Genossenschaft (Teilnahme an Generalversammlungen, Abstimmungen, Wahlen, Mitsprache- u. Auskunftsrechte)
Kostenlose Teilnahme an Veranstaltungen zum Thema „Gesundes Bauen“
Durchführen von Promotion- Veranstaltungen für eigene Projekte
Teilhaberschaft an der Genossenschafts-Niederlassung an der Algarve möglich mit 15.000 €- Einlage
Pflichten:
Geschäftsguthaben können zur Deckung von Verlusten herangezogen werden. In einem solchen fall kann die Mitglieder-Versammlung unter Umständen eine Verpflichtung zur Zahlung von bis zu weiteren 100 € je Geschäftsanteil beschließen (Nachschusspflicht: Diese ist jedoch beschränkt auf 50 Anteile).
Artlantica Health Resort - Gemeinsam bauen und leben.
Selbstverwaltetes, soziales und ökologisches Bauen und Wohnen in der Gemeinschaft
Die Idee-
Eine Genossenschaft als Selbsthilfeorganisation. Durch gemeinschaftliches Eigentum – gebildet von vielen Menschen- entsteht ein wirtschaftliches Potential, das die Verwirklichung gemeinschaftlicher Wohnprojekte erleichtert.
Die Genossenschaft finanziert Artlantica Health Resort mit
1. Eigenkapital aus Genossenschaftsanteilen aller Genossenschaftsmitglieder
2. Kapital aus zusätzlichen Genossenschaftsanteilen
3. Förderdarlehen, die Genossenschaftsmitglieder der Genossenschaft als zinsgünstiges Darlehen zur Verfügung stellen.
4. Öffentliche Darlehen über die Wohnbauförderung
5. Fremdkapital zu marktüblichen Bedingungen
Die Artlantica – Genossenschaft unterstützt und fördert die die soziale, ökologische und ökonomische Kompetenz der einzelnen Hausgemeinschaften. Mitglieder und Projektgruppen sind als Genossenschaftsmitglieder in die demokratische Willensbildung der Genossenschaft eingebunden.
„Artlantica e. G.“ verwaltet sich selbst und schafft Arbeitsplätze
Genossenschaftliches Wohnrecht ist kein Eigentumsrecht, sondern ein Dauerwohnrecht auf Lebenszeit.Als Mitglieder entscheiden sie jedoch in der Mitgliederversammlung über alle wichtigen Dinge, die die Genossenschaft betreffen. Die einzelnen Rechte und Pflichten sind in der Satzung geregelt.
Die Ziele
Über die Geldanlage in der Genossenschaft wird ein anderer Umgang mit Geld ermöglicht: Nicht die anonyme Geldanlage mit maximaler Rendite steht hier im Vordergrund, sondern eine zweckgebundenen Anlage für ein genau bestimmtes, sozial und ökologisch zu vertretendes Wohnprojekt. Bei entsprechender Mitgliederzahl wird es möglich sein, die Finanzierung von gemeinschaftlichen Wohnprojekten auf eine solide Basis zu stellen und weitere Dienstleistungen anzubieten:
• Projektberatung (baubezogen, finanziell)
• Projektbetreuung (Begleitung von Gruppenprozessen)
Darüber hinaus werden weitere Dienstleistungsangebote wie reisen, Kultur, Fahrdienste, Betreuung und Pflege entwickelt. Genossenschaftsmitglieder können hierbei Kompetenzen und Fähigkeiten einbringen.
Mitglied der „Artlantica e. G.“ kann werden, wer:
1. Die Ziele der Genossenschaft unterstützt
2. als einmalige Aufnahmegebühr € 200.- bezahlt
3. einen unverzinslichen Geschäftsanteil von € 1.000.- einlegt
Über den Pflichtanteil hinaus können freiwillige Anteile gezeichnet werden. Diese werden mit maximal 4% ihres Wertes an der Gewinnausschüttung beteiligt. Über die Gewinnausschüttung beschließt die jährliche Mitgliederversammlung.
Wer nicht vordringlich Wohneigentum sucht, sondern die ziele der „Artlantica e. G.“ unterstützen will, ist ebenso willkommen.
Wer einen Ferien- Bungalow im Wert von € 50.000 erwerben möchte, muss 50 Anteile zu jeweils € 1.000 kaufen.
Genossenschaftsanteil- Verkauf
Nutzung Anzahl der Anteile/Bau Preis pro Bau- Einheit Summe Baueinheiten Summe Anteile
50 Bungalows zu je 50.000 Summe = € 2.500.000
1 Naturheilzentrum € 500.000
1 Hotel € 400.000
1 Bildungszentrum € 500.000
1 Jugend-Dorf € 100.000
1 Business-Park € 500.000
Infrastruktur € 1.000.000
1 Business-Park € 500.000
2 Bio- u. Forst-Park € 400.000
Summe € 6.400.000
Anzahl Siedler Pflichteinlage Summe A
120 1.000 € 120.000 €
Anzahl Siedler Aufnahmegebühr Summe B
120 200 € 24.000 €
Summe A,B 144.000 €
Soziale Unternehmungen: Wohnen im Globalen Dorf?
"Architekturgalerie Phönix"
Wir laden jeden Donnerstag bis Ende März 2006 von 17-18 Uhr in der "Architekturgalerie Phönix" in 14059 Berlin, Christstrasse 32 A am Charlottenburger Schloss zur Info-Veranstaltung ein.
Wer kennt das nicht: die Zeiten werden härter, der ökonomische Druck auf Projekte, aber ebenso auf einzelne Menschen nimmt zu. Unsicherheit und Existenzangst gehen um. Wir wissen aus der Vergangenheit, dass sich in solchen Situationen der Not oft Genossenschaften gegründet haben, zur gemeinsamen Bewältigung schwieriger Situationen. Auch heute scheint sich langsam abzuzeichnen, dass genossenschaftliche Ideen und Vorhaben verstärkt ins Blickfeld rücken. Das Entscheidende dabei ist der genossenschaftliche Gedanke der gemeinschaftlichen, demokratisch organisierten Selbsthilfe.
Die "Artlantica Genossenschaft" (in Gründung) wird das in Planung befindliche Ganzheitliche Ferien- und Gesundheitsdorf „Artlantica Health Resort" finanzieren und betreiben. Das Resort ist gedacht für Menschen, die auf der Suche nach neuen Wohn-, Lebens- und Arbeitsformen sind. Die geplante Förderung des Ökotourismus und der alternativen Energieversorgung sind Schwerpunkte.
Das Siedlungsprojekt, nach Prinzipien der 6000 Jahre alten indischen Wissenschaft VASTU gebaut, verbindet die Naturarchitektur, die Alternativmedizin und den Bildungsbereich. Modulare erdbebensichere Lehmbauweise und sanfte Energietechnologie kennzeichnen das kleinteilige - der Landschaft und der Natur angepasste Bau- und Energiekonzept.
Das Resort basiert auf den Richtlinien der Agenda 21, d.h. bestimmend sind die ökologische und soziale Ausgewogenheit und ein funktionierendes Gemeinwesen.
Das Solarvillage wird für 120 Menschen eine zweite Heimat im Süden am Meer sein, die dort ein Hotel, eine Ayurveda- Gesundheitseinrichtung, ein Jugend- Workshop-Dorf, ein Kunst- und Kulturzentrum, einen Businesspark und 60 Eco- Lodges mit harmonisierenden Bauformen vorfinden.
„Artlantica Health Resort" kann für potentiell 460.000 Ausreisewillige aus Deutschland, die demnächst nach Südeuropa ziehen eine Lebensalternative sein, um Wohneigentum und nachhaltige Arbeitsplätze zu erhalten oder um Existenzgründungen zur Schaffung von weiteren Arbeitsplätzen vorzunehmen.
Das Investitionsvolumen mit € 5.5 Mio. wird über den Verkauf von Genossenschaftsanteilen, Häusern und Grundstücken realisiert. Um die Spekulation mit Grund und Boden zu verhindern, agiert das Resort in der Rechtsform einer Genossenschaft, die die Immobilienobjekte mit einer geringen Anrechnung des Wertzuwachses zurückkauft.
Artlantica Health Resort – Gemeinsam wohnen und leben
http://artlantica.blogg.de/eintrag.php?id=25
Ab sofort steht dem Artlantica- Siedlungsgedanken auf der griechischen Insel KORFU ein wunderschönes 8 ha großes Siedlungsgelände von griechischen Freunden zur Verfügung, so dass wir schnell und gezielt in kleinen Schritten und im Rahmen von Sommer-Workcamps die Basis für das griechische "Workcamp-Resort " gründen können. http://www.corfu.de/
Erfolgreiche Teilnahme des "Artlantica Health Resort" an Deutschlands größtem Businessplan-Wettbewerb:
http://www.start2grow.de/de/preistraeger/ab_2004_p2.jsp
Kontakt: Dipl.- Ing. Jürgen Schmidt
Tel/Fax: +49(0)1212 5104 999 02 (12 Cent/Min.)
Mobil-Telefon: +49(0)160 5932672
Artlantica Genossenschaft iG
Genossenschaften wurden in den zurückliegenden Jahren immer dann von der Bevölkerung selbst gegründet, wenn staatliche Institutionen wie beim Wohnungsbau oder bei den Banken in Krisenzeiten- wie nach dem 1. oder 2. Weltkrieg oder heute - versagen. Sie haben sich seit dem vielfach bis heute bewährt.
Wir stehen wieder wie 1929 vor einer Zuspitzung der durch die Globalisierung des Kapitals bedingten weltweiten Wirtschaftskrisen. Es droht wie 1929 der Kollaps der internationalen Finanz-, Devisen- und Immobilienmärkte mit gravierenden Auswirkungen auf die nationalen Bevölkerungen.
Dies soll keine Panikmache sein, sondern uns wachrütteln damit wir eigenverantwortlich und selbstbewusst unser weiteres Schicksal in Freiheit und Würde selbst in die Hand nehmen. Die Voraussetzungen dazu sind günstig. Überall auf der Welt spüren die Menschen, dass gravierende Veränderungen aller gesellschaftlicher Strukturen mit unmittelbaren Auswirkungen für jeden Einzelnen von uns bevorstehen.
Vor diesem Hintergrund ist zu verstehen, dass Community- und Genossenschaftsprojekte wie unser in Portugal geplantes „Artlantica Health Resort“ auf eine große Akzeptanz in der Bevölkerung und bei Teilen der Politik stoßen. Diese Global Ecovillage Networks erfahren weltweit ein enormes Interesse von bewussten Menschen, die ihr Leben aus der Isolierung und Vereinzelung heraus zur aktiven Teilnahme an lebendigen Gemeinschaften und als erfülltes Dasein in Gesundheit und Wohlstand und in Harmonie mit den Naturgesetzen leben wollen http://gen.ecovillage.org/.
Meine Bitte:
Lasst uns zusammen eine „Artlantica- Ökologische Bau-& Siedlungs- Genossenschaft“ in Berlin gründen! Die genossenschaftliche Organisation des geplanten „Artlantica Health Resort“ sichert eine breite Basis von Unterstützern und Mitarbeitern für dieses interdisziplinäre Siedlungsprojekt.
Weltweit besteht ein hoher Bedarf an neuen Siedlungen, die sich als Lebensmodelle für das nach-industrielle 21. Jahrhundert verstehen. Neue Formen des gemeinschaftlich organisierten Arbeitens und Austauschens verlangen neue bauliche Lösungen, bei denen der Bewohner und die Erhaltung seiner Gesundheit im Vordergrund stehen.
Ganzheitliche Planungsansätze, die den Zielen der Agenda 21 für sozial und ökologisch verantwortliche Bau- und Siedlungsformen gerecht werden, bringen die Vielfalt und Komplexität der verschieden Interessenlagen der späteren Nutzer, Besucher und Bewohner zum Ausdruck.
Ziele
Die geplante Gründung der „Artlantica- Genossenschaft e.G.“ ist wirtschaftlich und politisch unabhängig und neutral.
- Wir setzen uns ein für ein “Lebensrecht auf Lebensraum” und das Recht auf eine gesunde Wohnumwelt mit einer naturgemäßen Architektur
- Förderung des ökosozialen Bewusstseins und des “Bauens als Gesamtkunstwerk” mit Vorträgen, Seminaren, Workshops, Modellprojekten, Ausstellungen und Baubiologische Beratungen, Betreuung und Planung beim Aufbau ökosozialer Einrichtungen und Siedlungen („Artlantica“)
- Förderung ausgewählter baubiologisch, ökologisch und umweltmedizinisch orientierter Forschungsarbeiten und Projekte
- Vorträge zum modernen Lehmbau als Maßnahme zur Gesundheitsvorsorge
- Aktionen für Gesundheit, Menschlichkeit und eine ganzheitliche Bildung
- Schaffung von geförderten Festanstellungen über 5 Jahre
- Unterstützung von geförderten Existenzgründungen
- Auftrags- Aquise gemäß den Qualifizierungsprofilen der Mitglieder (gemeinsames Call- Center)
- Projektentwicklung Solarer Ferien- u. Gesundheitszentren für Europa wie„Artlantica- Health Resort“
Rechte aus einer Mitgliedschaft:
• Aktive Mitwirkung an der Gestaltung der Genossenschaft (Teilnahme an Generalversammlungen, Abstimmungen, Wahlen, Mitsprache- u. Auskunftsrechte)
• Kostenlose Teilnahme an Veranstaltungen zum Thema „Gesundes Bauen“
• Durchführen von Promotions-Veranstaltungen für eigene Projekte
Die Deckung der Fixkosten der Geschäftstelle in Berlin wird bestritten aus:
• Mitgliederbeiträgen
• Eintrittsgebühren für Vorträge und für andere Veranstaltungen
• Förder- und Sponsorengelder
Finanzierung
mittels international agierender Vertriebs-Partner und Genossen, die Genossenschaftsanteile verkaufen:
5.500 Anteile zu jeweils € 1.000 zzgl. Verkaufsprovision für Makler und Genossen = € 5.5. Mio.
Die Genossenschaft finanziert das „Artlantica Health Resort“ mit:
- Eigenkapital aus Genossenschaftsanteilen aller Genossenschaftsmitglieder
- Kapital aus zusätzlichen Genossenschaftsanteilen
- Förderdarlehen, die Genossenschaftsmitglieder der Genossenschaft als zinsgünstiges Darlehen zur
- Verfügung stellen.
- Öffentliche Darlehen über die Wohnbauförderung
- Fremdkapital zu marktüblichen Bedingungen
Mitglied der „Artlantica e. G.“ kann werden, wer
- Die Ziele der Genossenschaft unterstützt
- als einmalige Aufnahmegebühr € 200.- bezahlt
- einen unverzinslichen Geschäftsanteil von € 1.000.- einlegt
Über den Pflichtanteil hinaus können freiwillige Anteile gezeichnet werden. Diese werden mit maximal 4% ihres Wertes an der Gewinnausschüttung beteiligt. Über die Gewinnausschüttung beschließt die jährliche Mitgliederversammlung. Wer nicht vordringlich Wohneigentum sucht, sondern die ziele der „Artlantica e. G.“ unterstützen will, ist ebenso willkommen. Wer einen Ferien- Bungalow im Wert von € 50.000 erwerben möchte, muss 50 Anteile zu jeweils € 1.000 kaufen.
Die Einnahmen der Genossenschaft
setzen sich zusammen aus:
- Verkauf von Genossenschafts- Anteilen an Siedler, Betreiber und Partnerunternehmen
- Verwaltungsgebühren für Hausverwaltung
- Gebühren für den Unterhalt der Häuser
- Vermietung leer stehender Siedlerhäuser (50% vom Vermietungspreis)
- Kaufpreis-Baulandanteil (€ 5.000/Siedler)
- Wertsteigerungen bei Verkauf von Wohneigentum
Verbindliche Erklärung zur Reservierung von Genossenschaftsanteilen der „Artlantica e. G.“ (in Gründung)
Die „Artlantica Vermögen & Verwaltung Lda.“ und der Interessent an Genossenschaftsanteilen der
„Artlantica e. G.“ schließen folgende Vereinbarung:
Ich, Wir beabsichtige(n) bis zum _________________ die Reservierung von ______________
Genossenschaftsanteilen im Gesamtwert von € ___________________ (1 Anteil = € 1.000)
Ich, der/die Unterzeichnende
Name: ______________________________________
Vorname: ______________________________________
Strasse: ______________________________________
PLZ, Ort: _______________________________________
Geb.- Datum: _______________________________________
E-Mail: _______________________________________
reserviere hiermit unter Bezugnahme auf den mir vorliegenden Genossenschaftsprospekt oben genannte Anzahl von Artlantica- Genossenschaftsanteilen von der „Artlantica- Vermögen & Verwaltung Lda.“.
0 Ich bin damit einverstanden, dass der gezeichnete Vertrag bei Kauf der Anteile und bei Fälligkeit zu Lasten meines Kontos bei:
Bank: _____________________________________
BLZ: _____________________________________ Konto Nr.: ___________________________
vom Treuhänder Deutsche Bank/Lissabon einmalig abgebucht wird und erteile dem Treuhänder die Einzugsermächtigung.
0 Ich werde die Genossenschaftseinlage auch ohne Zahlungsaufforderung zum Fälligkeitstermin selbst auf das Treuhandkonto überweisen.
Der Fälligkeitstermin zur Zahlung des gezeichneten Genossenschaftsbetrages beträgt eine Woche nach Zugang der unterzeichneten Verträge.
Zutreffendes bitte ausfüllen oder ankreuzen!
Ort, Datum _______________________ Unterschrift ________________________________
Kontakt: Jürgen Schmidt
E-Mail: wandlung@web.de
Internet- Anrufbeantworter für Tel/Fax:
01212 510499902 (12 cts./min.)
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Gründung der "Artlantica Genosenschaft eG" nach EU-Richtlinien (SCE)
Die Europäische Union fördert die Entwicklung der länderübergreifenden Tätigkeiten der Genossenschaften unter Berücksichtigung ihrer besonderen Merkmale und stellt dazu geeignete Rechtsinstrumente bereit. Die EU schafft Möglichkeiten für natürliche oder juristische Personen zur Gründung neuer Genossenschaften auf europäischer Ebene. Sie wahrt die Unterrichtungs-, Anhörungs- und Mitbestimmungsrechte der Arbeitnehmer in einer Europäischen Genossenschaft (SCE).
Vorbehaltlich der Bestimmungen dieser Verordnung unterliegt die Gründung einer SCE den für Genossenschaften geltenden Rechtsvorschriften des Mitgliedstaats, in dem die SCE ihren Sitz wählt. Eine SCE kann wie folgt gegründet werden:
- von mindestens fünf natürlichen Personen, deren Wohnsitze in mindestens zwei Mitgliedstaaten liegen;
- von insgesamt mindestens fünf natürlichen Personen und nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründeten Gesellschaften im Sinne des Artikels 48 Absatz 2 des Vertrags bzw. juristischen Personen des öffentlichen oder privaten Rechts, deren Wohnsitze in mindestens zwei verschiedenen Mitgliedstaaten liegen bzw. die dem Recht mindestens zweier verschiedener Mitgliedstaaten unterliegen;
- von nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründeten Gesellschaften im Sinne des Artikels 48 Absatz 2 des Vertrags bzw. juristischen Personen des öffentlichen oder privaten Rechts, die ihren Sitz in mindestens zwei verschiedenen Mitgliedstaaten haben bzw. dem Recht mindestens zweier verschiedener Mitgliedstaaten unterliegen;
- durch Verschmelzung von Genossenschaften, die nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründet wurden und ihren satzungsmäßigen Sitz sowie ihre Hauptverwaltung in der Gemeinschaft haben, sofern mindestens zwei von ihnen dem Recht verschiedener Mitgliedstaaten unterliegen;
- durch Umwandlung einer Genossenschaft, die nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründet wurde und ihren satzungsmäßigen Sitz sowie ihre Hauptverwaltung in der Gemeinschaft hat, wenn sie seit mindestens zwei Jahren eine dem Recht eines anderen Mitgliedstaats unterliegende Niederlassung oder Tochter hat.
Ein Mitgliedstaat kann vorsehen, dass sich eine juristische Person, die ihre Hauptverwaltung nicht in der Gemeinschaft hat, an der Gründung einer SCE beteiligen kann, sofern sie nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründet wurde, ihren Sitz in diesem Mitgliedstaat hat und mit der Wirtschaft eines Mitgliedstaats in tatsächlicher und dauerhafter Verbindung steht.
Erfolgreiche Teilnahme des "Artlantica Health Resort" an Deutschlands größtem Businessplan-Wettbewerb:
http://www.start2grow.de/de/preistraeger/ab_2004_p2.jsp
==>>> Ab sofort steht dem Artlantica- Siedlungsgedanken auf der griechischen Insel KORFU ein wunderschönes 8 ha großes Siedlungsgelände von griechischen Freunden zur Verfügung, so dass wir schnell und gezielt in kleinen Schritten und im Rahmen von Sommer-Workcamps die Basis für das griechische "Workcamp-Resort " gründen können. http://www.corfu.de/
Gründungsaufruf zur Artlantica- Genossenschaft
Artlantica-Ecovillage -Berliner Genosseschaftsinitiative
Genossenschaften wurden in den zurückliegenden Jahren immer dann von der Bevölkerung selbst gegründet, wenn staatliche Institutionen wie beim Wohnungsbau oder bei den Banken in Krisenzeiten- wie nach dem 1. oder 2. Weltkrieg oder heute - versagen. Sie haben sich seit dem vielfach bis heute bewährt.
Wir stehen wieder wie 1929 vor einer Zuspitzung der durch die Globalisierung des Kapitals bedingten weltweiten Wirtschaftskrisen. Es droht wie 1929 der Kollaps der internationalen Finanz-, Devisen- und Immobilienmärkte mit gravierenden Auswirkungen auf die nationalen Bevölkerungen.
Dies soll keine Panikmache sein, sondern uns wachrütteln damit wir eigenverantwortlich und selbstbewusst unser weiteres Schicksal in Freiheit und Würde selbst in die Hand nehmen. Die Voraussetzungen dazu sind günstig. Überall auf der Welt spüren die Menschen, dass gravierende Veränderungen aller gesellschaftlicher Strukturen mit unmittelbaren Auswirkungen für jeden Einzelnen von uns bevorstehen.
Vor diesem Hintergrund ist zu verstehen, dass Community- und Genossenschaftsprojekte wie unser in Portugal geplantes „Artlantica Health Resort“ auf eine große Akzeptanz in der Bevölkerung und bei Teilen der Politik stoßen. Diese Global Ecovillage Networks erfahren weltweit ein enormes Interesse von bewussten Menschen, die ihr Leben aus der Isolierung und Vereinzelung heraus zur aktiven Teilnahme an lebendigen Gemeinschaften und als erfülltes Dasein in Gesundheit und Wohlstand und in Harmonie mit den Naturgesetzen leben wollen http://gen.ecovillage.org/.
Deshalb: Lasst uns zusammen eine „Artlantica- Ökologische Bau-& Siedlungs- Genossenschaft“ in Berlin gründen!
Die genossenschaftliche Organisation des geplanten „Artlantica Health Resort“ sichert eine breite Basis von Unterstützern und Mitarbeitern für dieses interdisziplinäre Siedlungsprojekt. Weltweit besteht ein hoher Bedarf an neuen Siedlungen, die sich als Lebensmodelle für das nach-industrielle 21. Jahrhundert verstehen. Neue Formen des gemeinschaftlich organisierten Arbeitens und Austauschens verlangen neue bauliche Lösungen, bei denen der Bewohner und die Erhaltung seiner Gesundheit im Vordergrund stehen.
<>
Ganzheitliche Planungsansätze, die den Zielen der Agenda 21 für sozial und ökologisch verantwortliche Bau- und Siedlungsformen gerecht werden, bringen die Vielfalt und Komplexität der verschieden Interessenlagen der späteren Nutzer, Besucher und Bewohner zum Ausdruck.
<>Ziele
Die geplante Gründung der „Artlantica- Genossenschaft e.G.“ ist wirtschaftlich und politisch unabhängig und neutral.
- Wir setzen uns ein für ein “Lebensrecht auf Lebensraum” und das Recht auf eine gesunde Wohnumwelt mit einer naturgemäßen Architektur
- Förderung des ökosozialen Bewusstseins und des “Bauens als Gesamtkunstwerk” mit Vorträgen, Seminaren, Workshops, Modellprojekten, Ausstellungen und Baubiologische Beratungen, Betreuung und Planung beim Aufbau ökosozialer Einrichtungen und Siedlungen („Artlantica“)
- Förderung ausgewählter baubiologisch, ökologisch und umweltmedizinisch orientierter Forschungsarbeiten und Projekte
- Vorträge zum modernen Lehmbau als Maßnahme zur Gesundheitsvorsorge
- Aktionen für Gesundheit, Menschlichkeit und eine ganzheitliche Bildung
- Schaffung von geförderten Festanstellungen über 5 Jahre
- Unterstützung von geförderten Existenzgründungen
- Auftrags- Aquise gemäß den Qualifizierungsprofilen der Mitglieder (gemeinsames Call- Center)
- Projektentwicklung Solarer Ferien- u. Gesundheitszentren für Europa wie„Artlantica- Health Resort“
Rechte aus einer Mitgliedschaft:
• Aktive Mitwirkung an der Gestaltung der Genossenschaft (Teilnahme an Generalversammlungen, Abstimmungen, Wahlen, Mitsprache- u. Auskunftsrechte)
• Kostenlose Teilnahme an Veranstaltungen zum Thema „Gesundes Bauen“
• Durchführen von Promotions-Veranstaltungen für eigene Projekte
Die Deckung der Fixkosten der Geschäftstelle in Berlin wird bestritten aus:
• Mitgliederbeiträgen
• Eintrittsgebühren für Vorträge und für andere Veranstaltungen
• Förder- und Sponsorengelder
Finanzierung
mittels international agierender Vertriebs-Partner und Genossen, die Genossenschaftsanteile verkaufen:
5.500 Anteile zu jeweils € 1.000 zzgl. Verkaufsprovision für Makler und Genossen = € 5.5. Mio.
Die Genossenschaft finanziert das „Artlantica Health Resort“ mit:
- Eigenkapital aus Genossenschaftsanteilen aller Genossenschaftsmitglieder
- Kapital aus zusätzlichen Genossenschaftsanteilen
- Förderdarlehen, die Genossenschaftsmitglieder der Genossenschaft als zinsgünstiges Darlehen zur
- Verfügung stellen.
- Öffentliche Darlehen über die Wohnbauförderung
- Fremdkapital zu marktüblichen Bedingungen
Mitglied der „Artlantica e. G.“ kann werden, wer
- Die Ziele der Genossenschaft unterstützt
- als einmalige Aufnahmegebühr € 200.- bezahlt
- einen unverzinslichen Geschäftsanteil von € 1.000.- einlegt
Über den Pflichtanteil hinaus können freiwillige Anteile gezeichnet werden. Diese werden mit maximal 4% ihres Wertes an der Gewinnausschüttung beteiligt. Über die Gewinnausschüttung beschließt die jährliche Mitgliederversammlung. Wer nicht vordringlich Wohneigentum sucht, sondern die ziele der „Artlantica e. G.“ unterstützen will, ist ebenso willkommen. Wer einen Ferien- Bungalow im Wert von € 50.000 erwerben möchte, muss 50 Anteile zu jeweils € 1.000 kaufen.
Die Einnahmen der Genossenschaft
setzen sich zusammen aus:
- Verkauf von Genossenschafts- Anteilen an Siedler, Betreiber und Partnerunternehmen
- Verwaltungsgebühren für Hausverwaltung
- Gebühren für den Unterhalt der Häuser
- Vermietung leer stehender Siedlerhäuser (50% vom Vermietungspreis)
- Kaufpreis-Baulandanteil (€ 5.000/Siedler)
- Wertsteigerungen bei Verkauf von Wohneigentum
Verbindliche Erklärung zur Reservierung von Genossenschaftsanteilen der „Artlantica e. G.“ (in Gründung)
Die „Artlantica Vermögen & Verwaltung Lda.“ und der Interessent an Genossenschaftsanteilen der
„Artlantica e. G.“ schließen folgende Vereinbarung:
Ich, Wir beabsichtige(n) bis zum _________________ die Reservierung von ______________
Genossenschaftsanteilen im Gesamtwert von € ___________________ (1 Anteil = € 1.000)
Ich, der/die Unterzeichnende
Name: ______________________________________
Vorname: ______________________________________
Strasse: ______________________________________
PLZ, Ort: _______________________________________
Geb.- Datum: _______________________________________
E-Mail: _______________________________________
reserviere hiermit unter Bezugnahme auf den mir vorliegenden Genossenschaftsprospekt oben genannte Anzahl von Artlantica- Genossenschaftsanteilen von der „Artlantica- Vermögen & Verwaltung Lda.“.
0 Ich bin damit einverstanden, dass der gezeichnete Vertrag bei Kauf der Anteile und bei Fälligkeit zu Lasten meines Kontos bei:
Bank: _____________________________________
BLZ: _____________________________________ Konto Nr.: ___________________________
vom Treuhänder Deutsche Bank/Lissabon einmalig abgebucht wird und erteile dem Treuhänder die Einzugsermächtigung.
0 Ich werde die Genossenschaftseinlage auch ohne Zahlungsaufforderung zum Fälligkeitstermin selbst auf das Treuhandkonto überweisen.
Der Fälligkeitstermin zur Zahlung des gezeichneten Genossenschaftsbetrages beträgt eine Woche nach Zugang der unterzeichneten Verträge.
Zutreffendes bitte ausfüllen oder ankreuzen!
Ort, Datum _______________________ Unterschrift ________________________________
Kontakt: Jürgen Schmidt
E-Mail: wandlung@web.de
Internet- Anrufbeantworter für Tel/Fax:
01212 510499902 (12 cts./min.)
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Gründung der "Artlantica Genosenschaft eG" nach EU-Richtlinien (SCE)
Die Europäische Union fördert die Entwicklung der länderübergreifenden Tätigkeiten der Genossenschaften unter Berücksichtigung ihrer besonderen Merkmale und stellt dazu geeignete Rechtsinstrumente bereit. Die EU schafft Möglichkeiten für natürliche oder juristische Personen zur Gründung neuer Genossenschaften auf europäischer Ebene. Sie wahrt die Unterrichtungs-, Anhörungs- und Mitbestimmungsrechte der Arbeitnehmer in einer Europäischen Genossenschaft (SCE).
Vorbehaltlich der Bestimmungen dieser Verordnung unterliegt die Gründung einer SCE den für Genossenschaften geltenden Rechtsvorschriften des Mitgliedstaats, in dem die SCE ihren Sitz wählt. Eine SCE kann wie folgt gegründet werden:
- von mindestens fünf natürlichen Personen, deren Wohnsitze in mindestens zwei Mitgliedstaaten liegen;
- von insgesamt mindestens fünf natürlichen Personen und nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründeten Gesellschaften im Sinne des Artikels 48 Absatz 2 des Vertrags bzw. juristischen Personen des öffentlichen oder privaten Rechts, deren Wohnsitze in mindestens zwei verschiedenen Mitgliedstaaten liegen bzw. die dem Recht mindestens zweier verschiedener Mitgliedstaaten unterliegen;
- von nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründeten Gesellschaften im Sinne des Artikels 48 Absatz 2 des Vertrags bzw. juristischen Personen des öffentlichen oder privaten Rechts, die ihren Sitz in mindestens zwei verschiedenen Mitgliedstaaten haben bzw. dem Recht mindestens zweier verschiedener Mitgliedstaaten unterliegen;
- durch Verschmelzung von Genossenschaften, die nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründet wurden und ihren satzungsmäßigen Sitz sowie ihre Hauptverwaltung in der Gemeinschaft haben, sofern mindestens zwei von ihnen dem Recht verschiedener Mitgliedstaaten unterliegen;
- durch Umwandlung einer Genossenschaft, die nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründet wurde und ihren satzungsmäßigen Sitz sowie ihre Hauptverwaltung in der Gemeinschaft hat, wenn sie seit mindestens zwei Jahren eine dem Recht eines anderen Mitgliedstaats unterliegende Niederlassung oder Tochter hat.
Ein Mitgliedstaat kann vorsehen, dass sich eine juristische Person, die ihre Hauptverwaltung nicht in der Gemeinschaft hat, an der Gründung einer SCE beteiligen kann, sofern sie nach dem Recht eines Mitgliedstaats gegründet wurde, ihren Sitz in diesem Mitgliedstaat hat und mit der Wirtschaft eines Mitgliedstaats in tatsächlicher und dauerhafter Verbindung steht.
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Die ArtVitalis- Genossenschaft ist zuständig für die Finanzierung, Planung, Entwicklung, Vermarktung und Erstellung der gesamten baulichen Anlage und der Bungalows in ökonomischer und sozialer Ausgewogenheit gemäß der AGENDA 21. Sie übernimmt die Verwaltung des Siedlungs-Grundstücks, der bauliche Anlagen, die Planungshoheit für „Ayurveda Health Resort" und die gewünschte pflegerische Betreuung der Bewohner und Besucher. 
